什么叫得房率
发布时间：2025-04-09 21:41:24来源：
什么是得房率？
得房率是指房屋的实际使用面积与建筑面积之间的比例关系，通常以百分比形式表示。简单来说，就是购房者真正能够使用的空间占整个房子总面积的比例。例如，一套建筑面积为100平方米的房子，如果得房率为80%，那么实际可使用的面积就是80平方米。
得房率的高低直接影响居住体验和房屋性价比。一般来说，多层住宅的得房率较高，约为75%-85%；而高层住宅由于包含电梯井、楼梯间等公共设施，得房率相对较低，一般在70%-80%之间。此外，墙体厚度、户型设计等因素也会影响得房率。因此，在购房时了解得房率非常重要，它可以帮助消费者更好地评估房屋价值和居住舒适度。
值得注意的是，得房率并非越高越好。过高的得房率可能意味着建筑结构不够稳固或功能性不足。购房者应结合自身需求综合考量，选择适合自己的房屋类型和面积。
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